Ett elavtal för garage i en BRF fungerar i två led. Föreningen tecknar ett gemensamt elavtal för fastigheten (fastighetsel), och när den sedan mäter och debiterar medlemmarnas laddning blir den i praktiken återförsäljare av el.
Det får tre konkreta följder. Föreningen måste momsregistrera sig om den debiterar faktisk förbrukning, momsen är 25%, och medlemmarna omfattas inte av ellagens konsumentskydd gentemot ett externt elhandelsbolag. Debiteringen styrs i stället av föreningens stadgar, nyttjanderättsavtal och stämmobeslut.
Kostnadsmässigt gör elområdet stor skillnad. Tolvmånaderssnittet för spotpriset var 55,1 öre/kWh i SE3 men 24,3 öre/kWh i SE1 (Nord Pool, februari 2025 – januari 2026).
💡 Vår rekommendation
För de flesta som undrar hur elavtal fungerar för en BRF med gemensam laddning rekommenderar vi Göteborg Energi.
Göteborg Energi har ett dokumenterat påslag på 6,9 öre/kWh och en månadsavgift på 45 kr, med en månads uppsägningstid och möjlighet till kvartspris. Det gör det enkelt att börja rörligt medan föreningen sätter upp mätning och debitering, och att styra laddningen till billigare kvartar. Trustpilot-betyget ligger på cirka 1.3–1.7/5, men kritiken gäller främst elnät och fjärrvärme, och appen får 4.4/5. Ingen enskild leverantör sticker ut tydligt för fastighetsel, så rekommendationen bygger på en välrundad kombination av öppna villkor, flexibel uppsägning och bra förbrukningsuppföljning.
Se Göteborg Energis erbjudande →
📊 Jämförelse: Ledande elbolag för fastighetsel
Marknaden för fastighetsel och BRF-avtal är mer offertstyrd än privatmarknaden. Därför jämför vi här de elbolag där villkoren för fastighets- och föreningsel är dokumenterade.
| Elbolag | Avtalstyp | Påslag | Avgift | Särskilda villkor | Trustpilot | Erbjudande |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Göteborg Energi | Rörligt, kvartspris, fast | 6,9 öre/kWh | 45 kr/mån (540 kr/år) | 1 månads uppsägningstid, kvartspris möjligt, appbetyg 4.4/5 | 1.3–1.7/5 (hundratals rec) | Se pris → |
| Energi2 | Rörligt eller fast (företag/BRF) | Anpassat påslag, ej angivet i öre | Offert, samfaktureras | 100% nordisk el, samfaktura, prismatchning plus 1 öre/kWh på fastpris | 1.3–1.7/5 (hundratals rec) | Se pris → |
Göteborg Energi har tydligast dokumenterade priser och kort uppsägningstid. Bolaget är kommunalt ägt, och Trustpilot-omdömena handlar mest om elnätsavgifter och fjärrvärme snarare än elhandeln. Appen får beröm för översikt över förbrukning, effekttoppar och timpriser.
Energi2 är starkast där föreningen vill samla flera anläggningar på en faktura. Fastprisavtal för företag löper på 3 månader till 10 år med en månads uppsägningstid, enligt bolagets villkor. Trustpilot-omdömena är starkt kritiska mot telefonförsäljning, avgifter och brytavgifter, så läs avtalet noga och begär alla villkor skriftligt innan ni tecknar.
För en förening som vill ha ett stabilt pris lönar det sig att be om offert på fast pris från båda.
Se Göteborg Energis fasta pris →
📋 Vad du lär dig i den här guiden
- Hur gemensam el, samfakturering och IMD (individuell mätning och debitering) hänger ihop i en BRF
- Vilka regler för moms, energiskatt och konsumentskydd som gäller när föreningen debiterar laddning
- Vad fastighetsel och laddning kostar i SE1–SE4, med räkneexempel
- Hur du väljer elbolag och avtalstyp för föreningens garage
- Vilka bidrag föreningen kan söka för laddpunkter
⚡ Gemensam fastighetsel och laddning i BRF förklarat – från grunden
🔌 Två avtal bakom varje elleverans
Alla som använder el behöver två avtal. Elnätsavtalet tecknas med det nätföretag som äger ledningarna där fastigheten ligger, och det kan du inte välja. Elhandelsavtalet gäller själva elen, och där kan du fritt välja bland över 100 elhandelsföretag i Sverige.
Om ingen väljer själv får fastigheten ett anvisat avtal, som brukar vara dyrare än ett aktivt val.
🏢 Gemensam el och IMD i en BRF
Med gemensam el tecknar föreningen ett större nätabonnemang för hela fastigheten. Medlemmarnas egna elnätsabonnemang sägs upp, vilket tar bort de privata fasta nätavgifterna. Elhandelsbolaget kan dessutom slå ihop elnäts- och elhandelsavgiften på en enda samfaktura för alla föreningens anläggningar och mätare.
IMD betyder att föreningen mäter varje medlems faktiska förbrukning och debiterar den. Alternativet är att elen ingår som en schablon i månadsavgiften. De två modellerna får helt olika skattekonsekvenser, vilket vi går igenom längre ned.
🚗 Laddning i garaget
Laddningen kan ses som en förlängning av fastighetsel. Föreningen köper elen i ett led och säljer den vidare till de medlemmar som använder laddpunkterna. När laddningen mäts per användare räknas det som en skattepliktig leverans av el, på samma sätt som IMD för hushållsel.
För samfälligheter med gemensam laddning är principen densamma: mät faktisk förbrukning per laddpunkt eller användare. Regelverket för debitering styrs av föreningens egna stadgar och beslut.
📏 Mätning och kvartsmätning
Elnätsbolaget ansvarar för att elmätare registrerar förbrukningen var 15:e minut i stället för varje timme. Det ger föreningen en tydlig bild av när laddningen sker och möjliggör kvartsprisavtal, där priset följer spotpriset kvart för kvart. För en förening med många elbilar kan det bli ett verktyg för att flytta laddningen till billigare tider.
Nätavgiften har också betydelse. Den består av en fast avgift som bland annat beror på huvudsäkringens storlek, och vissa nätbolag har infört avgifter baserade på effekt, alltså hur mycket el som används samtidigt. Många bilar som laddar samtidigt kan därför påverka kostnaden.
✅ Vad gäller – och vad gäller inte?
Det finns flera missförstånd kring vad en BRF får och måste göra när den säljer el vidare. Tabellen samlar de vanligaste situationerna.
| Scenario | Gäller? | Notering |
|---|---|---|
| Medlemmarna köper el av föreningen via IMD eller laddstolpar | ✅ | De omfattas inte av ellagens konsumentskydd gentemot ett externt elhandelsbolag. Debiteringen styrs av stadgar, nyttjanderättsavtal och stämmobeslut. |
| Föreningen debiterar faktisk förbrukning per medlem | ✅ | Räknas som skattepliktig omsättning. Föreningen måste momsregistrera sig hos Skatteverket. Momsen är 25%. |
| Laddning ingår som schablon i månadsavgiften | ⚠️ | Ingen moms på elen, men föreningen förlorar avdragsrätten för moms på installation och inköp. |
| Föreningen måste registrera sig för energiskatt | ❌ | Energiskatten betalas i första ledet via huvudfakturan. Föreningen vidarefakturerar den inklusive energiskatt, plus moms. |
| Föreningen får avdrag för ingående moms vid momspliktig försäljning | ✅ | Gäller kostnader för elinköp och installation av laddstolpar eller IMD-utrustning. |
| Grönt teknik-avdrag för föreningen | ❌ | Avdraget gäller endast privatpersoner. |
| Investeringsstöd för laddpunkter | ✅ | Upp till 50% av kostnaden, max 15 000 kr per laddpunkt, via Naturvårdsverket. Laddpunkterna ska vara avsedda för boende eller medlemmar. |
| Medlemmarna behåller egna nätabonnemang vid gemensam IMD-el | ❌ | De individuella abonnemangen sägs upp. |
Föreningar som vill ha ett elbolag med företagsinriktning kan titta på Energi2, som erbjuder samfakturering av elnät och elhandel på en faktura och prismatchar fasta företagsavtal med ytterligare 1 öre/kWh i rabatt.
Se Energi2s elavtal för företag →
💰 Vad kostar elavtal och laddning i en BRF i praktiken?
📊 Nord Pool: månadsmedelpris per elområde
Spotpriset skiljer sig kraftigt mellan elområdena, och det är den enskilt största faktorn för föreningens kostnad. Tabellen visar månadsmedelpris i öre/kWh för de senaste tolv hela månaderna samt februari 2026 hittills (källa: Nord Pool, elområde SE1–SE4).
| Månad | SE1 | SE2 | SE3 | SE4 |
|---|---|---|---|---|
| Feb 2025 | 12,9 | 12,9 | 77,1 | 103,9 |
| Mar 2025 | 15,8 | 11,0 | 50,8 | 60,5 |
| Apr 2025 | 14,4 | 14,2 | 37,6 | 58,4 |
| Maj 2025 | 14,1 | 15,1 | 42,9 | 60,0 |
| Jun 2025 | 3,1 | 5,0 | 22,8 | 40,7 |
| Jul 2025 | 13,6 | 16,0 | 37,0 | 46,4 |
| Aug 2025 | 23,7 | 23,1 | 48,6 | 73,2 |
| Sep 2025 | 17,3 | 16,3 | 52,3 | 70,6 |
| Okt 2025 | 14,2 | 13,5 | 62,8 | 71,3 |
| Nov 2025 | 37,0 | 34,3 | 69,6 | 80,7 |
| Dec 2025 | 31,6 | 32,1 | 51,7 | 64,9 |
| Jan 2026 | 93,9 | 94,2 | 108,4 | 113,0 |
| Feb 2026 (hittills) | ~112,2 | ~111,6 | ~123,3 | ~125,3 |
| Tolvmånaderssnitt (feb 2025 – jan 2026) | 24,3 | 24,0 | 55,1 | 70,3 |
Prisdata för perioden mars 2023 – februari 2026 är historisk. Årssnittet för SE3 steg från 41,5 öre/kWh 2024 till 51,4 öre/kWh 2025, en ökning på cirka 24%. I SE1 och SE2 sjönk det i stället, från 28,7 respektive 28,6 till 18,5 respektive 18,1 öre/kWh.
Säsongsvariationen är stor. Vintermånaderna november, december, januari och februari gav 76,7 öre/kWh i SE3, jämfört med 37,8 öre/kWh under maj till augusti, alltså ungefär dubbelt. Trenden de senaste sex månaderna (augusti 2025 – januari 2026) är ↗️ stigande i alla fyra elområden: i SE3 var snittet 65,6 öre/kWh mot 44,7 öre/kWh under de föregående sex månaderna.
För en förening med laddning betyder det att vinterns laddtoppar ofta infaller när spotpriset är som högst. Det är ett argument för att utreda kvartspris eller prisstyrd laddning.
Kolla Göteborg Energis aktuella kvartspris →
💡 Estimerad kostnad för elhandel per månad
Tabellen visar vad elhandeln kostar per månad med Göteborg Energis rörliga avtal. Beräkningen bygger på tolvmånaderssnittet för spotpriset i varje elområde, påslaget på 6,9 öre/kWh och månadsavgiften på 45 kr. Siffrorna avser enbart elhandel, alltså exklusive moms, elnätsavgifter och energiskatt.
Förbrukningsnivåerna är exempel. 10 000 kWh/år motsvarar ungefär fem laddplatser med 2 000 kWh/år vardera, och 30 000 kWh/år ungefär femton.
| Förbrukning (kWh/år) | SE1 (kr/mån) | SE2 (kr/mån) | SE3 (kr/mån) | SE4 (kr/mån) | Erbjudande |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 000 (cirka 833 kWh/mån) | 305 | 302 | 562 | 688 | Se pris → |
| 20 000 (cirka 1 667 kWh/mån) | 565 | 560 | 1 078 | 1 332 | Se pris → |
| 30 000 (cirka 2 500 kWh/mån) | 825 | 818 | 1 595 | 1 975 | Se pris → |
Exempel på beräkning för SE3 vid 10 000 kWh/år: 833 kWh/mån × (55,1 + 6,9) öre/kWh = 517 kr, plus 45 kr i månadsavgift, vilket ger cirka 562 kr/mån. Fastpris och kvartspris prissätts i regel genom offert eller tecknas som egna avtalsformer, och Energi2 anger för företagsavtal ett anpassat påslag utan angiven öre-nivå.
🎯 Faktorer som påverkar föreningens kostnad
- Elområde: Skillnaden mellan SE1 och SE4 var cirka 46 öre/kWh i tolvmånaderssnitt.
- Årstid: Vinterpriserna i SE3 var ungefär dubbelt så höga som sommarpriserna.
- Avtalstyp: Rörligt följer marknaden, fast ger förutsägbarhet och kvartspris belönar flexibel laddning.
- Påslag och månadsavgift: 6,9 öre/kWh och 45 kr/mån är ett dokumenterat exempel, men nivåerna varierar mellan bolagen.
- Laddtidpunkt: Med kvartsmätning kan laddningen flyttas till billigare kvartar.
- Skattemodell: Individuell debitering ger momsplikt men avdragsrätt, schablon ger varken eller.
- Nätavgifter: Huvudsäkring och eventuell effektavgift påverkar totalkostnaden vid många samtidiga laddare.
🎯 Så väljer du rätt elbolag för er förening
Följ stegen i ordning så undviker ni de vanligaste misstagen.
- Kartlägg förbrukningen. Summera fastighetens nuvarande elanvändning och uppskatta laddningens tillskott i kWh/år.
- Bestäm debiteringsmodell. Välj mellan IMD med faktisk debitering och schablon i avgiften, och väg momsplikt och avdragsrätt mot varandra.
- Ta beslut i föreningen. Debiteringen ska vila på stadgar, nyttjanderättsavtal eller stämmobeslut.
- Välj avtalstyp. Rörligt passar en förening som vill ha flexibilitet, fast passar den som vill ha stabila kostnader, och kvartspris passar den som kan styra laddningen.
- Begär offert och jämför villkor. Titta på påslag, månadsavgift, bindningstid, uppsägningstid och eventuell brytavgift.
- Kontrollera samfakturering och uppföljning. Fråga om elnät och elhandel kan faktureras tillsammans och om det finns förbrukningsanalys per anläggning.
- Sök investeringsstöd. Ansök hos Naturvårdsverket om upp till 50% av kostnaden, max 15 000 kr per laddpunkt.
Ett bra första steg är att be Göteborg Energi om ett prisförslag för rörligt avtal med en månads uppsägningstid.
Jämför Göteborg Energis rörliga pris →
❓ Vanliga frågor
❓ Behöver föreningen ett eget elavtal för garaget?
Ja, i praktiken. Med gemensam el tecknar föreningen ett elabonnemang för hela fastigheten, inklusive garage och laddning, och medlemmarnas egna nätabonnemang sägs upp. Föreningen kan sedan välja elbolag fritt bland över 100 elhandelsföretag.
❓ Kan föreningen debitera medlemmarna för laddning?
Ja. När föreningen mäter och debiterar faktisk förbrukning räknas det som skattepliktig försäljning av el. Grunden för debiteringen ska finnas i stadgarna, nyttjanderättsavtalet eller ett stämmobeslut, så att alla medlemmar vet vad som gäller.
Teckna Göteborg Energi direkt →
❓ Måste föreningen momsregistrera sig?
Ja, om den debiterar faktisk förbrukning individuellt. Momsen på den vidareförsålda elen är 25%. Eftersom verksamheten blir momspliktig får föreningen också dra av ingående moms på elinköp och på installation av laddstolpar och IMD-utrustning.
❓ Hur mäter vi laddningen per medlem, även i en samfällighet?
Principen är att mäta faktisk förbrukning per laddpunkt eller användare, så att debiteringen speglar verklig användning. Elnätsbolaget ansvarar för kvartsmätningen av huvudmätaren, men mätning och debitering per medlem organiseras av föreningen själv. I en samfällighet styr samfällighetens egna stadgar och beslut hur debiteringen får göras.
Se Energi2s elavtal för företag →
❓ Vad händer med energiskatten?
Energiskatten betalas i första ledet av elhandelsbolaget eller elnätsbolaget via föreningens huvudfaktura. Föreningen behöver inte registrera sig som skatteskyldig för energiskatt vid ren vidareförsäljning, utan vidarefakturerar beloppet inklusive energiskatt, plus moms.
❓ Kan föreningen få bidrag för laddpunkter?
Ja. BRF:er och fastighetsägare kan ansöka hos Naturvårdsverket om investeringsstödet ”Ladda bilen”, som täcker upp till 50% av investeringskostnaden, max 15 000 kr per laddpunkt. Laddpunkterna ska vara avsedda för de boende eller medlemmarna. Grönt teknik-avdrag gäller däremot bara privatpersoner.
❓ Skyddar ellagen medlemmarna vid gemensam el?
Nej, inte på samma sätt som ett eget elavtal. När föreningen har ett gemensamt elavtal köper de boende sin el av föreningen och omfattas inte av ellagens konsumentskydd gentemot ett externt elhandelsbolag. Därför är tydliga stadgar och stämmobeslut extra viktiga.
❓ Ska föreningen välja fast eller rörligt elpris?
Fast pris ger förutsägbara kostnader men kan innebära brytavgift om ni säger upp i förtid. Rörligt följer marknaden och brukar ha kort uppsägningstid. Göteborg Energi har en månads uppsägningstid, och Energi2 erbjuder fastprisavtal från 3 månader upp till 10 år.
Kolla Göteborg Energis fasta pris →
❓ Hur nöjda är kunderna med Göteborg Energi och Energi2?
Båda ligger på cirka 1.3–1.7/5 på Trustpilot, baserat på hundratals recensioner. För Göteborg Energi gäller kritiken främst nätavgifter och fjärrvärme, medan leveranssäkerhet och appen får beröm. För Energi2 handlar kritiken om telefonförsäljning, avgifter och brytavgifter. Läs avtalsvillkoren noggrant oavsett bolag.
❓ Vilket elområde gäller för vår förening och hur påverkar det kostnaden?
Elområdet bestäms av var fastigheten ligger: SE1 i norr, SE2 i mellersta Sverige, SE3 i södra Mellansverige och SE4 i söder. Spotpriset skiljer sig tydligt, med ett tolvmånaderssnitt på 24,3 öre/kWh i SE1 och 70,3 öre/kWh i SE4. Samma laddvolym kostar alltså betydligt mer i söder.
Jämför Göteborg Energis kvartspris →
❓ Hur påverkar kvartsmätning laddkostnaden?
Kvartsmätning registrerar förbrukningen var 15:e minut, vilket gör att priset kan variera mellan kvartar med ett kvartsprisavtal. Föreningen kan då styra laddningen till tider med lägre pris, men det kräver att någon följer prisvariationerna eller att laddningen automatiseras.
🏆 Sammanfattning
Ett elavtal för garage i en BRF bygger på fastighetsel: föreningen tecknar ett gemensamt avtal och säljer vidare el till medlemmarna. Den viktigaste lärdomen är att debiteringsmodellen avgör både moms och avdragsrätt. Individuell mätning ger momsplikt och avdragsrätt, medan schablon ger varken moms eller avdrag.
Medlemmarna omfattas inte av ellagens konsumentskydd, så stadgar och stämmobeslut måste vara tydliga. Elområdet påverkar kostnaden mer än något annat: SE1 låg på 24,3 öre/kWh och SE4 på 70,3 öre/kWh i tolvmånaderssnitt. Föreningen kan dessutom söka upp till 50% i stöd, max 15 000 kr per laddpunkt.
Göteborg Energi är vårt förstahandsval tack vare öppna villkor och flexibel uppsägning. Energi2 passar den förening som vill samla flera anläggningar på en faktura eller ha ett företagsinriktat fastprisavtal.
Elpriser och avtalsvillkor ändras löpande. Verifiera alltid aktuell information direkt med elleverantören innan tecknande.
Se Göteborg Energis erbjudande →
Om författaren
