Som hyresgäst byter du elavtal på samma sätt som alla andra, men bara om du själv är kund hos ett elhandelsbolag. Har du förstahandskontrakt och elen inte ingår i hyran tecknar du eget elhandelsavtal. Som andrahandshyresgäst är utgångspunkten att den som bor i bostaden och använder elen står på avtalet, efter överenskommelse med förstahandshyresgästen. Vid inackordering ligger abonnemanget oftast kvar hos hyresvärden, eftersom bostaden vanligtvis har en gemensam mätare.
Ingår elen i hyran genom ett gemensamt elavtal kan du inte byta alls. Elnätet väljer du aldrig, och bara en person kan stå på elhandelsavtalet per anläggning. Spotpriset i SE3 var i genomsnitt 51,4 öre/kWh under 2025, så valet av elbolag avgör främst avgifter och villkor, inte grundpriset.
💡 Vår rekommendation
För de flesta som undrar hur man byter elavtal som hyresgäst rekommenderar vi Tibber.
Tibber saknar både bindningstid och uppsägningstid och kostar 49 kr/mån (588 kr/år), vilket gör avtalet enkelt att avsluta den dag du flyttar eller lämnar en andrahandsbostad. Du tecknar det digitalt i eget namn, och Tibber säger upp ditt gamla elavtal åt dig. Betyget på Trustpilot ligger på 3.6–4.0/5, men supporten sker via chatt och e-post, inte telefon.
💰 Vad kostar ett elavtal i praktiken för dig som hyr?
Elkostnaden består av tre delar: själva spotpriset, elbolagets avgifter (månadsavgift och påslag) och elnätsavgiften. Spotpriset och nätavgiften är desamma oavsett vilket elbolag du väljer. Det du kan påverka genom avtalsvalet är avgifterna och villkoren.
📊 Spotpris per elområde
Elområdet avgörs av bostadens adress, inte av elbolaget. Tabellen visar Nord Pool-spotpris som månadsmedel i öre/kWh per elområde, enligt vår prisdata för 2024 till januari 2026.
| Elområde | Årsmedel 2024 | Årsmedel 2025 | Vinter (nov 2024 – feb 2025) | Sommar (jun – aug 2025) | Januari 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| SE1 (Norr) | 28,7 | 18,5 | 18,6 | 13,5 | 93,9 |
| SE2 (Norr) | 28,6 | 18,1 | 18,6 | 14,7 | 94,2 |
| SE3 (Mitt) | 41,5 | 51,4 | 66,5 | 36,1 | 108,4 |
| SE4 (Söder) | 53,4 | 66,5 | 81,5 | 53,4 | 113,0 |
SE3 hade ett månadsmedelpris på 108,4 öre/kWh i januari 2026, jämfört med 37,0 öre/kWh i juli 2025, alltså nästan tre gånger så högt. Trenden de senaste sex månaderna i SE3 är ↗️ stigande: medelpriset augusti 2025 till januari 2026 var 65,6 öre/kWh, mot 44,7 öre/kWh februari till juli 2025. Skillnaden mellan SE3 och SE4 var 15,1 öre/kWh under 2025, vilket vid 3 000 kWh/år motsvarar 453 kr/år (15,1 öre × 3 000 kWh).
💡 Vad avtalet självt kostar
Som hyresgäst har du ofta låg förbrukning, och då väger de fasta avgifterna tungt. Branschens riktvärden för hyresrätter ligger på cirka 1 500–2 500 kWh/år för en etta, 2 500–3 500 kWh/år för en tvåa och 3 500–5 000 kWh/år för en större lägenhet. Vi räknar därför på 2 000, 3 000 och 4 500 kWh/år. Tabellen visar elbolagets fasta kostnad per år, alltså månadsavgift plus påslag. Spotpris och nätavgift tillkommer och är lika för alla.
| Elbolag | Månadsavgift | Påslag | 2 000 kWh/år | 3 000 kWh/år | 4 500 kWh/år | Erbjudande |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kärnfull Energi (kvartspris) | 39 kr | 0,0 öre/kWh | 468 kr | 468 kr | 468 kr | Se pris → |
| Tibber (kvartspris) | 49 kr | Inget separat påslag | 588 kr | 588 kr | 588 kr | Se pris → |
| Bixia Rörligt pris | 59 kr | 4,0 öre/kWh | 788 kr | 828 kr | 888 kr | Se pris → |
Uträkningen för Bixia vid 3 000 kWh/år: 59 kr × 12 = 708 kr, plus 4 öre × 3 000 kWh = 120 kr, totalt 828 kr/år. För Tibber blir det 49 kr × 12 = 588 kr och för Kärnfull 39 kr × 12 = 468 kr. Skillnaden mellan billigast och dyrast är 360 kr/år vid 3 000 kWh, alltså 30 kr/mån. Själva spotpriset kostar däremot ungefär 1 542 kr/år i SE3 vid samma förbrukning (51,4 öre × 3 000 kWh), så bindningstid, uppsägningstid och enkelhet väger tyngre än skillnaden i avgifter.
Lägst fast kostnad har Kärnfull Energi, med 39 kr/mån och 0 öre/kWh i påslag, men uppsägningstiden är två månader.
Kolla Kärnfulls aktuella pris →
🔢 Faktorer som påverkar din elkostnad
- Elområde: SE4 hade 15,1 öre/kWh högre spotpris än SE3 under 2025
- Årstid: SE3-priset var 66,5 öre/kWh på vintern och 36,1 öre/kWh på sommaren
- Förbrukning i kWh: hushållsel i lägenhet ligger ofta mellan 1 500 och 5 000 kWh/år
- Månadsavgift: står för en stor del av den avtalsberoende kostnaden vid låg förbrukning
- Påslag per kWh: väger tyngre ju mer el du använder
- Bindningstid och brytavgift: kan bli dyrt om du flyttar oväntat
- Elnätsavgift: avgörs av adressen och kan inte påverkas genom elavtalet
📋 Vad du lär dig i den här guiden
- Skillnaden mellan elnätsavtal och elhandelsavtal, och vem som får välja vad
- Vad som gäller vid förstahandskontrakt, andrahand och inackordering
- Hur du undviker dubbla elräkningar när du flyttar in eller ut
- Vad ett elavtal kostar för olika lägenhetsstorlekar, med öppen uträkning
- Vilka elbolag som passar hyresgäster som kan flytta med kort varsel
⚡ Elnätsavtal och elhandelsavtal förklarat – från grunden
För att lampan ska lysa i en bostad krävs två separata avtal. Det är här de flesta hyresgäster får sina första missförstånd, eftersom de två avtalen fungerar helt olika.
🔌 Elnätsavtalet – det du inte kan välja
Elnätsavtalet tecknar du med det elnätsföretag som äger ledningarna där du bor. Du kan inte välja nätbolag, det avgörs av adressen. Nätbolaget fakturerar en abonnemangsavgift och en överföringsavgift, oavsett vilket elhandelsbolag du använder.
Du får inte automatiskt ett elnätsabonnemang när du flyttar in. Konsumenternas Energimarknadsbyrå påpekar att flera nätföretag har som rutin att frånkoppla anläggningar utan registrerad abonnent, och att du kan få betala för att elen ska kopplas på igen. Nätbolaget ansvarar också för att mätaren läses av den dag avtalet börjar gälla, så att du inte betalar för den tidigare hyresgästens förbrukning.
🛒 Elhandelsavtalet – det du väljer själv
Elhandelsavtalet gäller själva elen. Här kan du välja fritt bland över 100 elhandelsföretag i Sverige och byta när du vill, med förbehåll för eventuell bindningstid. Väljer du inget hamnar du på ett anvisat avtal, som ofta är dyrare än ett avtal du valt själv.
Du kan välja elhandlare redan innan tillträdesdagen. Avtalet börjar gälla den dagen, förutsatt att elhandelsföretaget hunnit meddela nätägaren. Det är i elhandeln prisskillnaderna finns, och det är den delen den här guiden handlar om.
🧾 Anläggnings-ID – därför uppstår dubbla räkningar
Varje bostad har ett anläggnings-ID på 18 siffror som alltid börjar på 735999. Du hittar det på fakturan, på elmätaren eller genom att fråga hyresvärden eller nätbolaget. Det är detta nummer som knyter avtalen till en viss bostad, och du kan bara ha en elleverantör åt gången per anläggning. När du tecknar ett nytt elavtal sker bytet automatiskt.
Dubbla eller felaktiga räkningar uppstår i praktiken av några återkommande orsaker:
- Den tidigare hyresgästen eller hyresvärden står kvar på elavtalet efter att du flyttat in
- Du tecknar eget avtal trots att elen redan ingår i hyran
- Elnätsavtalet och elhandelsavtalet står i olika personers namn
- Du glömmer att avsluta nätabonnemanget i den gamla bostaden när du flyttar ut
Bra tumregel: samma person bör stå på både elnätsavtalet och elhandelsavtalet för bostaden.
✅ Vad gäller – och vad gäller inte?
Tabellen sammanfattar de vanligaste scenarierna för hyresgäster och var det brukar bli fel.
| Scenario | Gäller? | Notering |
|---|---|---|
| Förstahandskontrakt, elen ingår inte i hyran: du tecknar eget elhandelsavtal | ✅ | Hushållsel betalas oftast separat. Elnätsavtalet tecknas på adressen. |
| Förstahandskontrakt med gemensamt elavtal: du byter elhandelsbolag | ❌ | Du köper elen av fastighetsägaren och kan inte välja själv. |
| Andrahand: andrahandshyresgästen tecknar eget avtal | ✅ | Vanligaste och enklaste upplägget. Förstahandshyresgästens avtal avslutas. |
| Andrahand: förstahandshyresgästen behåller avtalet och vidarefakturerar | ⚠️ | Fungerar om andrahandsavtalet reglerar det, men betalningsansvaret ligger på den som står på avtalet. |
| Inackordering: du tecknar eget elhandelsavtal | ⚠️ | Kräver att du har egen mätpunkt. Annars ingår elen eller delas efter överenskommelse. |
| Två elhandelsbolag på samma anläggning | ❌ | Bara en elleverantör åt gången per anläggning. |
| Byta elnätsbolag | ❌ | Nätbolaget bestäms av adressen. |
🏠 Förstahandskontrakt: du är elkund om elen inte ingår
Enligt Hyresgästföreningen ingår i de flesta hyresrätter elen för uppvärmning i hyran, medan hushållselen oftast betalas separat. Hushållsel är den el du använder till lampor, spis och tvättmaskin, och den står du för genom att teckna ett elavtal. Det finns ingen lag som tvingar dig att ha eget avtal, utan det avgörs av hyresavtalet. Läs därför alltid kontraktet och kontrollera att hushållselen verkligen ingår innan du antar att du slipper avtala.
Har fastighetsägaren ett gemensamt elavtal köper du elen av honom via hyran. Då är du inte elkund hos något elhandelsbolag och omfattas inte av konsumentskyddet i ellagen. Du förlorar rätten att byta elhandlare, rätten till ersättning vid elavbrott och den avtalsreglerade rätten att få mätaren kontrollerad. Frågor om hur elpriset sätts vänder du till hyresvärden eller Hyresgästföreningen.
🔑 Andrahand: en extra part att ta hänsyn till
Vid andrahandsuthyrning är det viktigaste att det finns ett elavtal under hela uthyrningstiden. Den som står på abonnemanget ansvarar för att räkningarna betalas. Eftersom det är andrahandshyresgästen som förbrukar elen är utgångspunkten att den personen står på avtalet.
Det enklaste upplägget är att förstahandshyresgästen avslutar sitt avtal och andrahandshyresgästen tecknar ett eget. Många elbolag bekräftar att det gamla avtalet då avslutas automatiskt, eftersom bara en person kan stå för förbrukningen åt gången. Alternativet är att förstahandshyresgästen behåller avtalet och skriver in i andrahandsavtalet att hyresgästen står för kostnaderna, men vidarefakturering kan ge problem om räkningarna inte betalas. Kan ni inte enas om upplägget kan hyresvillkoren prövas av hyresnämnden.
För en andrahandsbostad med osäker slutdatum passar ett avtal helt utan uppsägningstid bäst. Tibber kostar 49 kr/mån och saknar både bindningstid och uppsägningstid.
🛏️ Inackordering: en mätare, en elkund
Vid inackordering hyr du ett rum i hyresvärdens egen bostad. Bostaden har i regel en mätare och ett anläggnings-ID, och därmed ett elhandelsavtal som står i hyresvärdens namn. Det betyder att du normalt inte kan eller behöver teckna eget avtal.
Elen regleras i stället i hyresöverenskommelsen, antingen som en del av hyran eller som ett fast belopp per månad. Be om överenskommelsen skriftligt, med belopp eller fördelningsnyckel angiven. Har rummet en egen mätpunkt och ett eget anläggnings-ID förändras bilden, och då gäller samma regler som vid ett förstahandskontrakt.
🎯 Så väljer du rätt elbolag som hyresgäst
Följ stegen i ordning för att undvika de vanligaste misstagen.
- Läs hyreskontraktet. Kontrollera om hushållsel ingår och fråga hyresvärden om det finns gemensamt elavtal eller undermätare. Ingår elen behöver du inget eget avtal.
- Ta reda på anläggnings-ID. Numret har 18 siffror och börjar på 735999. Hyresvärden eller nätbolaget kan berätta det för dig.
- Bestäm vem som ska stå på avtalet. Vid andrahand: skriv in i andrahandsavtalet vem som står på elavtalet och vem som betalar.
- Välj ett avtal utan bindningstid. Fasta priser låser ofta in dig 12–36 månader, vilket är riskabelt om du kan flytta med kort varsel.
- Teckna i god tid. Räkna med minst 14 dagar innan tillträdesdagen. Ange det datum som står i hyreskontraktet, så det stämmer med den tidigare hyresgästens utflyttning.
- Kontrollera avtalsbekräftelsen. Du ska få en skriftlig bekräftelse med avtalets innehåll. Spara den. Tecknar du på distans har du ångerrätt.
- Avsluta vid utflytt. Säg upp nätabonnemanget för din gamla bostad och se till att elhandelsavtalet avslutas, så du inte betalar för el du inte förbrukar.
Undvik att låta det anvisade avtalet ta över av slarv. Det blir ofta dyrare, och priset kan ändras flera gånger under året.
📊 Jämförelse: ledande elbolag för hyresgäster
Jämförelsen fokuserar på det som är viktigast för hyresgäster: låga fasta avgifter, ingen bindningstid och kort uppsägningstid. Trustpilot-betygen anges som det spann betyget rör sig inom.
| Elbolag | Avtalsform | Månadsavgift | Bindning och uppsägning | Trustpilot | Erbjudande |
|---|---|---|---|---|---|
| Tibber | Kvartspris | 49 kr | Ingen bindningstid / ingen uppsägningstid | 3.6–4.0/5 | Se pris → |
| Bixia | Rörligt pris (månadspris) | 59 kr | Ingen bindningstid / 14 dagars uppsägning | 3.2–3.7/5 | Se pris → |
| Kärnfull Energi | Kvartspris | 39 kr | Ingen bindningstid / 2 mån uppsägning | 4.2–4.6/5 | Se pris → |
| Enkla Elbolaget | Rörligt pris | 40–45 kr | Ingen bindningstid / 1 mån uppsägning | 3.5–4.1/5 | Se pris → |
| Vattenfall | Rörligt pris | 45 kr | Ingen bindningstid / 1 mån uppsägning | 1.3–1.8/5 | Se pris → |
Tibber har den kortaste vägen ut och kräver ingen uppsägningstid alls. Kritiken på Trustpilot handlar om avsaknad av telefonsupport och tidigare ändringar i faktureringsrutinerna, och analysen pekar på att appen främst passar den som vill följa sin förbrukning. Kärnfull har högst betyg (4.2–4.6/5) men två månaders uppsägningstid och en nischad profil kring kärnkraftsel. Vattenfalls låga betyg speglar enligt Trustpilot-analysen till stor del kritik mot elnätsverksamheten, och Vattenfall är främst ett trygghetsval.
Bixia Rörligt pris passar dig som vill ha ett enkelt månadspris och telefonkontakt. Avtalet kostar 59 kr/mån plus 4 öre/kWh, saknar bindningstid och har 14 dagars uppsägningstid. Kundtjänsten är det som oftast lyfts i de positiva omdömena, medan kritiken gäller prischocker när tidsbegränsade avtal löper ut.
❓ Vanliga frågor
🔌 Kan jag byta elavtal som hyresgäst utan att fråga hyresvärden?
Ja, om du själv är kund hos ett elhandelsbolag. Elhandelsavtalet är ditt eget och du behöver inte hyresvärdens tillstånd för att byta. Har hyresvärden däremot ett gemensamt elavtal för fastigheten köper du elen av honom och kan inte byta på egen hand. Kontrollera hyreskontraktet först. Vill du ha ett avtal som är enkelt att avsluta passar Tibber, som saknar både bindningstid och uppsägningstid.
🔄 Kan jag byta elnätsbolag?
Nej. Elnätet ägs av det lokala elnätsföretaget och bestäms av var du bor. Du betalar nätavgiften oavsett vilket elhandelsbolag du väljer. Det du kan påverka är valet av elhandlare, och det är där avtalsjämförelsen ger effekt.
🧾 Hur undviker jag dubbla elräkningar när jag flyttar?
Se till att bara en person står på elavtalet per anläggning och att det gamla avtalet avslutas på flyttdagen. Kontrollera anläggnings-ID (18 siffror, börjar på 735999) så att avtalet gäller rätt bostad. Säg upp nätabonnemanget för din gamla adress och teckna nytt avtal för den nya, med tillträdesdagen som startdatum. Tecknar du digitalt sköter många elbolag uppsägningen av det gamla avtalet åt dig.
🔑 Måste andrahandsuthyraren avsluta sitt elavtal?
Inte nödvändigtvis. Uthyraren kan välja att behålla avtalet och vidarefakturera, men då ligger betalningsansvaret kvar hos den som står på abonnemanget. Det enklaste är att andrahandshyresgästen tecknar eget avtal, varvid uthyrarens avtal avslutas automatiskt. Skriv alltid ner upplägget i andrahandsavtalet.
🛏️ Vad gäller för el vid inackordering?
I regel ingår elen i hyran eller delas efter överenskommelse, eftersom bostaden har en gemensam mätare och ett elavtal i hyresvärdens namn. Du kan bara ha eget avtal om rummet har en egen mätpunkt och ett eget anläggnings-ID. Be om överenskommelsen skriftligt, med belopp eller fördelning per månad angiven. Har du eget avtal med låg förbrukning väger månadsavgiften mest, och Kärnfull Energi ligger lägst med 39 kr/mån.
Kolla Kärnfulls aktuella pris →
📊 Vilket elområde gäller för min lägenhet?
Elområdet (SE1–SE4) bestäms av adressen, inte av elbolaget. I SE1 och SE2 var spotpriset i genomsnitt 18,5 respektive 18,1 öre/kWh under 2025, i SE3 51,4 öre/kWh och i SE4 66,5 öre/kWh. Du kan inte välja elområde, men det förklarar varför samma avtal kan ge olika totalkostnad i olika delar av landet.
⏱️ Hur lång tid tar det att byta elavtal?
Räkna med minst 14 dagar, bland annat på grund av ångerrätten vid avtal på distans. Elbolagen rekommenderar att du tecknar ungefär två veckor före inflyttning. Bytet sker automatiskt och du får ett startdatum. Du hinner ändå välja elhandlare före tillträdesdagen om du agerar i tid.
💰 Vad händer om jag inte tecknar något elavtal?
Du blir anvisad en elleverantör och debiteras ett anvisningspris, som ofta är betydligt dyrare än ett avtal du valt själv. Saknas dessutom elnätsabonnemang kan nätbolaget frånkoppla anläggningen och ta betalt för återinkoppling. Teckna därför både nät och handel innan du flyttar in.
⭐ Hur bra är Tibber på Trustpilot för hyresgäster?
Tibber har ett betyg på 3.6–4.0/5 i vår data. Kunderna berömmer appen och möjligheten att följa förbrukningen, medan kritiken gäller avsaknad av telefonsupport, ändrade faktureringsrutiner och att appen inte är byggd för passiva kunder. Väg betyget mot pris och villkor: för en hyresgäst är avsaknaden av uppsägningstid ofta viktigare än appens funktioner.
🏢 Vad innebär ett gemensamt elavtal för mig som hyresgäst?
Fastighetsägaren tecknar ett enda elavtal för hela fastigheten och du betalar via hyran, ofta som schablon eller efter undermätning. Du blir inte elkund, kan inte välja elhandlare och omfattas inte av konsumentskyddet i ellagen. Fördelen är att du slipper administrera avtal. Fråga hyresvärden hur priset sätts och om du kan få insyn i din förbrukning.
🏆 Sammanfattning
De viktigaste lärdomarna för dig som hyr:
- Elnätsavtalet följer adressen, elhandelsavtalet väljer du själv om elen inte ingår i hyran
- Förstahandshyresgäster tecknar eget elhandelsavtal om hushållselen inte ingår
- Vid andrahand bör den som förbrukar elen stå på avtalet, med upplägget skriftligt reglerat
- Vid inackordering ligger elen oftast kvar under hyresvärdens avtal
- Bara en person kan stå på elavtalet per anläggning, och samma person bör stå på både nät och handel
- Välj avtal utan bindningstid och med kort uppsägningstid, eftersom avgifterna skiljer sig med bara cirka 360 kr/år men villkoren avgör riskerna
Elpriser och avtalsvillkor ändras löpande. Verifiera alltid aktuell information direkt med elleverantören innan tecknande.
Om författaren
