Huvudregeln är enkel: den som faktiskt bor i lägenheten och förbrukar elen ska normalt stå som avtalspart på elhandelsavtalet – oavsett om du är förstahandshyresgäst eller hyr i andra hand. Undantaget är om elen uttryckligen ingår i hyran, eller om fastighetsägaren har ett gemensamt elavtal för hela huset.
Vid andrahandsuthyrning är det alltså i första hand andrahandshyresgästen som bör teckna eller ta över elhandelsavtalet under uthyrningsperioden, om inte förstahandshyresgästen skriftligt kommit överens om något annat i kontraktet.
Ett konkret nyckeltal: ett rörligt elavtal utan bindningstid, som Bixia Rörligt pris, kostar cirka 39 kr i månadsavgift plus 5 öre/kWh i påslag – vilket gör det enkelt att teckna inför en tillfällig inflyttning och lika enkelt att avsluta när kontraktet tar slut.
💡 Vår rekommendation
För de flesta som undrar vem som ska stå på elavtalet vid hyresrätt eller andra hand rekommenderar vi Bixia Rörligt pris.
Eftersom både hyresgäster och andrahandshyresgäster ofta flyttar med relativt kort varsel är det viktigaste kravet inte det absolut lägsta priset, utan att avtalet går att avsluta snabbt och utan extra kostnad. Bixia Rörligt pris har ingen bindningstid och endast 14 dagars uppsägningstid, en fast månadsavgift på 39 kr och ett påslag på 5 öre/kWh ovanpå inköpspriset. Det gör det enkelt att teckna avtalet i eget namn inför inflyttningen och lika enkelt att säga upp det den dag du flyttar ut igen.
📊 Jämförelse: Ledande elbolag för hyresrätt och andra hand
Vill du hellre följa spotpriset timme för timme istället för att betala ett schablonpåslag är Tibber ett alternativ som också saknar bindningstid och tecknas helt digitalt.
| Leverantör | Avtalstyp | Bindningstid | Pris/påslag | Trustpilot | Erbjudande |
|---|---|---|---|---|---|
| Bixia Rörligt pris | Rörligt månadspris | Ingen (14 dagars uppsägning) | 39 kr/mån + 5 öre/kWh | Cirka 3,2–3,7/5 | Se pris → |
| Enkla Elbolaget Rörligt pris | Rörligt | Ingen bindningstid | Ej specificerat i tillgängliga källor | Cirka 3,5–4,1/5 | Se pris → |
| Tibber | Timprisavtal (spotpris) | Ingen bindningstid | Inget kWh-påslag, fast månadsavgift | 4,1/5 (cirka 4 200 recensioner) | Se pris → |
| Fortum Rörligt månadspris | Rörligt, obundet | Ingen bindningstid | Lågt påslag, exakt nivå ej angiven av leverantören | Cirka 1,3–1,6/5 | Se pris → |
| Vattenfall Rörligt elpris | Rörligt | Ingen bindningstid | Spotpåslag 7,00 öre/kWh + elcertifikatsavgift 1,40 öre/kWh, exkl. moms, + årsavgift | Cirka 1,3–1,8/5 | Se pris → |
| Dalakraft Rörligt Pris | Rörligt (månads- eller kvartsdebiterat) | Ingen bindningstid | Totalpris feb 2026: SE1 143,15 / SE2 143,02 / SE3 158,11 / SE4 161,25 öre/kWh inkl. moms | Trustpilot-data ej tillgänglig för denna leverantör | Se pris → |
📋 Vad du lär dig i den här guiden
- Vem som bör stå som avtalspart på elhandelsavtalet vid hyresrätt
- Hur ansvaret skiljer sig åt vid andrahandsuthyrning jämfört med ett förstahandskontrakt
- Vad som gäller om elen ingår i hyran eller om fastigheten har ett gemensamt elavtal
- Vad som händer om ingen aktivt tecknar ett eget elavtal vid inflyttning
- Vilka elavtal som passar bäst för dig som hyr i andra hand eller flyttar ofta
⚡ Elavtal vid hyresrätt och andra hand förklarat – från grunden
För att få el till en bostad behövs egentligen två separata avtal. Det ena är elnätsavtalet, som styr transporten av elen fram till lägenheten och som alltid tecknas med det elnätsföretag som äger elnätet på just den adressen – det går inte att välja bort. Det andra är elhandelsavtalet, alltså vem du köper själva elen ifrån, och där kan du välja fritt bland över hundra elhandelsföretag på den svenska marknaden.
Vid en vanlig hyresrätt är utgångspunkten att du som hyresgäst kontrollerar om elen ingår i hyran innan du flyttar in. Om den inte gör det behöver du teckna ett eget elhandelsavtal i god tid, samt se till att elnätsavtalet är kopplat till dig från och med inflyttningsdatumet. Bor du i en flerfamiljsfastighet där fastighetsägaren istället valt att ha ett gemensamt elavtal för hela huset köper du elen av fastighetsägaren via hyran, och omfattas då inte av samma konsumentskyddsregler enligt ellagen som vid ett eget elhandelsavtal.
Vid andrahandsuthyrning gäller samma grundlogik, men med en extra part att ta hänsyn till: förstahandshyresgästen. Eftersom det är andrahandshyresgästen som faktiskt bor i lägenheten och förbrukar elen under uthyrningsperioden är utgångspunkten att det också är den personen som bör stå på elhandelsavtalet – antingen genom att teckna ett nytt avtal i eget namn, eller genom att ta över det befintliga avtalet för perioden. Om förstahandshyresgästen istället väljer att behålla sitt eget avtal och ta betalt för elen som en del av andrahandshyran bör det alltid framgå tydligt och skriftligt i andrahandskontraktet, så att ingen av parterna är osäker på vem som egentligen är betalningsansvarig.
Vet du redan att boendet bara blir tillfälligt är det också smart att välja ett elavtal utan bindningstid redan från start, till exempel Enkla Elbolagets rörliga elavtal, istället för att fastna i ett avtal som är svårt att avsluta i tid till nästa flytt.
Se Enkla Elbolagets rörliga elavtal →
✅ Vad gäller – och vad gäller inte?
| Scenario | Gäller? | Notering |
|---|---|---|
| Jag hyr i första hand och elen ingår inte i hyran | ✅ | Du tecknar elhandelsavtal i eget namn och ser till att elnätsavtalet är kopplat till dig innan inflyttning. |
| Jag hyr i andra hand och elen uttryckligen ingår i hyran jag betalar | ❌ | Du behöver normalt inget eget elavtal – kontrollera dock att det verkligen står skriftligt i andrahandskontraktet. |
| Fastighetsägaren har ett gemensamt elavtal för hela huset | ⚠️ | Du köper då elen av fastighetsägaren via hyran och omfattas inte av samma konsumentskydd som med ett eget elhandelsavtal. |
| Jag flyttar in i andra hand och elen inte nämns alls i kontraktet | ⚠️ | Reda ut det direkt med förstahandshyresgästen – annars riskerar ingen part att ha tecknat avtal. |
| Jag glömmer teckna elhandelsavtal helt | ❌ | Du blir automatiskt tilldelad ett anvisat elavtal, som oftast är dyrare än om du själv väljer leverantör. |
💰 Vad kostar elavtalet i praktiken?
Priset på elen styrs till stor del av vilket elområde du bor i. En avläsning av medelspotpriset visar hur stora skillnaderna kan vara mellan landsdelarna: cirka 21,49 öre/kWh i SE1 (norra Sverige), 19,59 öre/kWh i SE2, 59,31 öre/kWh i SE3 (södra Mellansverige) och 85,77 öre/kWh i SE4 (södra Sverige), samtliga exklusive moms och elhandlarens påslag. Södra Sverige har alltså historiskt tydligt högre priser än de norra elområdena, vilket är värt att ha i huvudet oavsett om du är förstahands- eller andrahandshyresgäst.
Utöver elområdet påverkas totalpriset av årstid – vintermånaderna brukar ge högre priser än sommaren – samt av vilken typ av avtal du väljer och om leverantören tar ut en fast månadsavgift utöver påslaget per kWh.
Räkneexempel för en mindre lägenhet med en årsförbrukning på 2 000 kWh (cirka 167 kWh/månad), exklusive den separata elnätsavgiften:
| Elavtal | Förbrukning | Beräkningsgrund | Uppskattad månadskostnad | Erbjudande |
|---|---|---|---|---|
| Bixia Rörligt pris (SE3) | 2 000 kWh/år | Spotpris ca 59,31 öre/kWh + påslag 5 öre/kWh, inkl. moms, + 39 kr/mån | Cirka 173 kr/mån | Se pris → |
| Dala Elfond (SE3) | 2 000 kWh/år | Allt-i-ett-pris 115,16 öre/kWh inkl. moms och förvaltningsavgift | Cirka 192 kr/mån | Se pris → |
Kom ihåg att elnätsavgiften till ditt elnätsföretag alltid tillkommer utöver dessa summor, oavsett vilket elhandelsbolag du väljer.
🎯 Så väljer du rätt elbolag vid hyresrätt eller andra hand
- Kontrollera hyresavtalet – ingår elen i hyran eller inte?
- Ta reda på om fastigheten har ett gemensamt elavtal eller om varje lägenhet har sitt eget.
- Om du ska teckna ett eget avtal: kolla vilket elnätsföretag som gäller för adressen och anmäl dig som ansvarig innan inflyttningsdatumet.
- Bestäm vilken avtalstyp som passar – rörligt, fast eller kvartspris – utifrån hur länge du planerar att bo kvar.
- Prioritera avtal utan bindningstid om du hyr i andra hand, är student eller har ett kortare kontrakt.
- Teckna avtalet i god tid före inflyttningen så att elen är påkopplad från dag ett.
- Säg upp avtalet när du flyttar ut – glöm inte att avsluta både elhandelsavtalet och elnätsavtalet.
Teckna Bixias elavtal direkt →
❓ Vanliga frågor
Vem ansvarar för elräkningen om jag hyr i andra hand?
I normalfallet är det den som faktiskt bor i lägenheten och förbrukar elen, alltså andrahandshyresgästen, som ansvarar för elkostnaden – om inte annat uttryckligen avtalats med förstahandshyresgästen. Se därför alltid till att det tydligt framgår i andrahandskontraktet om elen ingår i hyran eller ska betalas separat.
Måste jag teckna ett eget elnätsavtal om jag hyr en lägenhet?
Ja, om det inte finns ett gemensamt elavtal för hela fastigheten behöver du oftast teckna elnätsavtal med det elnätsföretag som äger elnätet på adressen, utöver ditt elhandelsavtal. Det är elnätsföretaget som ansvarar för att elen fysiskt kommer fram till din bostad.
Vad händer om jag glömmer teckna elavtal innan inflytt?
Om ingen aktivt tecknat ett elhandelsavtal blir du normalt automatiskt tilldelad ett så kallat anvisat elavtal av elnätsföretaget. Ett anvisat avtal brukar vara dyrare per kWh än om du själv aktivt väljer leverantör, så det lönar sig att teckna avtal i god tid.
Kan jag ha kvar mitt gamla elavtal när jag flyttar till en andrahandslägenhet?
Många elhandelsbolag erbjuder en flyttjänst där du kan ta med dig ditt befintliga avtal till den nya adressen, förutsatt att bolaget levererar el i det elområdet. Har du ett avtal med bindningstid är det värt att kontrollera villkoren för flytt innan du säger upp något i förtid.
Vad innebär det att elen ”ingår i hyran”?
Det betyder att hyresvärden eller förstahandshyresgästen står för elkostnaden och att den redan är inbakad i det hyresbelopp du betalar varje månad. Du behöver då i normalfallet inte teckna något eget elhandelsavtal för lägenheten.
Vad är ett gemensamt elavtal för en fastighet?
Det är när fastighetsägaren tecknat ett enda elavtal för hela huset istället för att varje lägenhet har sitt eget. Som boende köper du då elen av fastighetsägaren via hyran, och omfattas inte av samma konsumentskyddsregler enligt ellagen som vid ett individuellt elhandelsavtal.
Jämför Enkla Elbolagets pris →
Passar rörligt eller fast elpris bäst för en kort andrahandsuthyrning?
Rörligt pris utan bindningstid passar oftast bäst för kortare boenden, eftersom du snabbt och utan extra kostnad kan säga upp avtalet när du flyttar ut. Ett fast elavtal låser ofta in dig på tolv månader eller längre, vilket sällan matchar en tillfällig andrahandssituation.
Hur påverkar mitt elområde (SE1–SE4) priset jag betalar?
Sverige är indelat i fyra elområden, och skillnaderna kan vara stora – en avläsning av medelspotpriset visade nyligen cirka 21,49 öre/kWh i SE1 jämfört med 85,77 öre/kWh i SE4, exklusive moms och påslag. Elområdet styrs helt av var din bostad ligger, oavsett om du är förstahands- eller andrahandshyresgäst.
Måste förstahandshyresgästen godkänna att jag tecknar ett eget elavtal?
Det beror på vad som står i andrahandskontraktet. Om elen inte ingår i hyran är det i regel både naturligt och önskvärt att andrahandshyresgästen tecknar ett eget elhandelsavtal, men det är klokt att ändå stämma av det praktiskt med förstahandshyresgästen innan inflyttning.
Vad gör jag med elavtalet när andrahandskontraktet tar slut?
Säg upp elhandelsavtalet i god tid innan du flyttar ut, och kontrollera samtidigt uppsägningstiden – till exempel har Bixia Rörligt pris bara 14 dagars uppsägningstid utan extra kostnad. Glöm inte att också informera elnätsföretaget om att du flyttar.
Kan jag bli betalningsskyldig för föregående hyresgästs elskulder?
Nej, ett elhandelsavtal är kopplat till dig som avtalspart och inte automatiskt till lägenheten som sådan. Se däremot alltid till att den tidigare hyresgästens avtal faktiskt är avslutat på adressen innan du tecknar ditt eget, så att det inte uppstår oklarheter kring mätarställning eller fakturering.
Går det att teckna elavtal digitalt inför en inflyttning som andrahandshyresgäst?
Ja, de flesta elhandelsbolag idag, exempelvis Bixia och Tibber, låter dig teckna avtal helt digitalt med BankID och ange ett startdatum som matchar din inflyttning. Se bara till att du får en skriftlig bekräftelse på avtalet med rätt startdatum innan du flyttar in.
🏆 Sammanfattning
Vem som ska stå på elavtalet vid hyresrätt eller andrahandsuthyrning avgörs i grunden av samma princip: den som bor i lägenheten och förbrukar elen bör också vara avtalspart, om inte elen ingår i hyran eller fastigheten har ett gemensamt elavtal. Vid andra hand är det extra viktigt att reda ut ansvaret skriftligt med förstahandshyresgästen redan innan inflyttning, så att ingen står utan avtal eller blir felaktigt fakturerad.
Eftersom både hyresgäster och andrahandshyresgäster ofta har en mer tillfällig boendesituation är ett elavtal utan bindningstid, som Bixia Rörligt pris eller Tibbers timprisavtal, oftast det enklaste och tryggaste valet.
Elpriser och avtalsvillkor ändras löpande. Verifiera alltid aktuell information direkt med elleverantören innan tecknande.
Om författaren
